賃貸管理のニッショーが発信！
家主・オーナーの悩みや不安を解決する
読み物マガジン
物件の空室対策や入居審査・契約、メンテナンスなど、オーナー様の不安に愛知・岐阜・三重で50年以上の実績を持つニッショーが応えます。
賃貸経営に役立つ情報を分かりやすくご紹介します。
-
アパートの修繕費はいくら必要？築年数別の修繕内容や積立方法を解説
アパートの修繕費はいくら必要？費用の目安や築年数別の修繕内容、積立額の考え方を解説します。突然の修理費への備え方や、資産価値を維持するためのポイントも紹介します。
-
外国人入居者との賃貸トラブルを防ぐには？よくある事例や受け入れ前の準備事項を解説
外国人入居者との賃貸トラブルを防ぐためには、言語や生活習慣の違いを理解し、事前に対策を講じることが大切です。この記事では、よくあるトラブル事例や発生時の対処法、賃貸オーナーが受け入れ前に準備しておきたいことについて解説します。
-
管理委託契約書とは？記載内容や確認すべきポイントを解説
管理委託契約書とは、賃貸物件の管理を管理会社へ委託する際に取り交わす書面です。この記事では、記載される主な内容や、契約前に確認しておきたいポイント、賃貸住宅標準管理委託契約書について解説します。
-
賃貸マンション管理委託費の相場はいくら？費用の内訳や管理内容を解説
マンションの管理委託費は、管理会社や委託する業務の範囲などによって異なります。この記事では、賃貸マンションのオーナー様に向けて、管理委託費の相場や費用の内訳、管理会社へ委託できる主な業務について解説します。
-
賃貸オーナーの火災保険はどこまで補償される？必要な補償・特約と選び方
賃貸オーナー様向けに、火災保険の補償範囲や建物・家財の違い、施設賠償責任特約・家賃補償特約・家主費用特約を解説。物件ごとに優先したい補償や選び方、事故・災害発生時の保険金請求から修繕までの流れもわかりやすく紹介します。
-
賃貸管理委託契約とは？種類や委託できる業務内容、メリット・デメリットを解説
賃貸管理委託契約とは、所有する賃貸物件の管理業務を管理会社へ委託する契約です。この記事では、委託できる業務内容や全部委託・一部委託などの種類、メリット・デメリット、管理委託契約で失敗しないためのポイントについて解説します。
-
賃貸管理会社とは？仕事内容や管理を委託するメリット、選び方を解説
賃貸管理会社とは、オーナーに代わって賃貸物件の管理業務を行う会社です。仕事内容や管理方法、管理を委託するメリット、選び方について解説します。
-
賃貸オーナーが知っておきたい入居審査のポイント｜確認すべき項目や判断基準を解説
賃貸経営では、家賃滞納や近隣トラブルを防ぐために入居審査が重要です。この記事では、賃貸オーナー様が知っておきたい入居審査の流れや確認すべき項目、判断基準、管理会社との連携についてわかりやすく解説します。
